• Девиз Вооруженных сил на 2019 год "Рухани жаңғыру - жауынгерлік рух тірегі"

Часто задаваемые вопросы

Вопрос
Военнослужащим уволенным с воинской службы до 1 января 2018 года с выслугой десять и более лет, но менее двадцати лет, имеют ли право на получение денежной компенсации?
Ответ

В соответствии с пунктом 4 статьи 101-2 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях», военнослужащие, состоявшие на воинской службе десять и более лет в календарном исчислении на 1 января 2013 года, имеют право приватизировать служебное жилище безвозмездно после двадцати лет воинской службы в календарном исчислении. В случаях, когда служебное жилище не подлежит приватизации, в том числе вследствие его нахождения на территории военных городков, пограничных застав и иных закрытых объектов, право безвозмездной приватизации компенсируется денежной компенсацией в виде жилищных выплат в соответствии с Правилами осуществления денежной компенсации, утвержденными Правительством Республики Казахстан.

Согласно подпунктам 2 и 3 пункта 3 Правил осуществления денежной компенсации утвержденных постановлением Правительства Республики Казахстан от 12 февраля 2018 года № 50, получателями денежной компенсации являются лица, состоявшие на воинской службе двадцать и более лет в календарном исчислении и проживающие в служебном жилище, которое не подлежит приватизации, в том числе вследствие его нахождения на территории закрытых и обособленных военных городков, пограничных застав и иных закрытых объектов, и уволенные с воинской службы до 1 января 2018 года по достижении предельного возраста состояния на воинской службе, по состоянию здоровья или в связи с сокращением штатов, а также лица, состоявшие на воинской службе двадцать и более лет в календарном исчислении, не обеспеченные при увольнении служебным жилищем и ранее не реализовавшие право приватизации жилища, уволенные с воинской службы в период с 1 января 2013 года до 1 января 2018 года по достижении предельного возраста состояния на воинской службе, по состоянию здоровья или в связис сокращением штатов.

В соответствии с пунктом 6-1 статьи 55 Закона Республики Казахстан «О воинской службе и статусе военнослужащих» (далее – Закон), на лиц, состоявших на воинской службе десять и более лет, но менее двадцати лет в календарном исчислении, и проживающих в служебном жилище, которое не подлежит приватизации, в том числе вследствие его нахождения на территории закрытых и обособленных военных городков, пограничных застав и иных закрытых объектов, и уволенных с воинской службы до 1 января 2018 года по достижении предельного возраста состояния на воинской службе, по состоянию здоровья или в связи с сокращением штатов, распространяется порядок обмена жилищами из государственного жилищного фонда, установленный статьей 96 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях».

На основании изложенного, военнослужащим уволенным с воинской службы до 1 января 2018 года с выслугой десять и более лет, но менее двадцати лет, осуществление денежной компенсации, действующим законодательством не предусмотрено.

Вопрос
Военнослужащему жилищные выплаты перечисляются на спец.счет открытый в Жилстройсбербанке. Может ли он оформить ипотеку в других банках второго уровня кроме Жилстройсбербанка?
Ответ

В соответствии со статьей 101-5 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» получатель жилищных выплат использует имеющиеся на личном специальном счете деньги на основе соответствующих договоров, зарегистрированных в установленном законодательством Республики Казахстан порядке, в целях приобретения в собственность жилища, в том числе с рассрочкой платежей или использованием ипотечного кредита (займа), либо погашения ранее полученного ипотечного кредита (займа).

При этом личный специальный счет, на который производятся жилищные выплаты, военнослужащим открывается в любом банке второго уровня.

В связи с этим, получаемые жилищные выплаты могут быть использованы военнослужащим для погашения ипотечного займа.

Вопрос
Военнослужащему ВС РК, по программе ASKERI.BASPANA.KZ одобрен банковский займ на определенную сумму. Все документы были собраны в соответствие с требованиями Жилстройсбер банка, но на заключительном этапе оформления, отказали в выдаче займа в связи с имеющейся в общей собственности квартиры в другом городе. разъясните правомерность действий Жилстройсбербанка?
Ответ

При рассмотрении кандидатов для кредитования по указанной программе в Жилстройсбербанке учитываются следующие критерии:

1) выслуга лет на воинской службе;

2) отсутствие жилья на праве собственности на всей территории Республики Казахстан.

Вместе с этим сообщаем, что по всем интересующим и проблемным вопросам ипотечного кредитования Вам необходимо обратиться в АО «Жилстройсбербанк Казахстана», контактные номера: 300 или 8-800-080-1880.

Вопрос
Что входит в функциональные обязанности районных эксплуатационных частей?
Ответ

В соответствии с уставами РЭЧ, утверждаемыми приказом Министра обороны Республики Казахстан в обязанности входит:

1) содержание и эксплуатация оборонных объектов, служебно-жилищного фонда, а также коммунальных сооружений и инженерных сетей, обеспечение их коммунальными услугами;

2) обеспечение воинских частей коммунальными услугами, топливом, мебелью, оборудованием, казарменным инвентарем;

3) организация учета земельных участков, зданий и сооружений, жилищного фонда, дорог, других основных средств, состоящих на балансе государственного учреждения;

5) перспективное планирование и организация, проведение капитального и текущего ремонта инфраструктуры Вооруженных Сил Республики Казахстан;

6) контроль за деятельностью подрядных организаций в области капитального строительства, ремонта и текущего ремонта;

7) участие в разработке перспективных планов расквартирования
и обустройства воинских частей и учреждений, совершенствования и развития военных городков;

8) организация и проведение мероприятий по эффективному использованию денежно-материальных ресурсов, применению новых технологий;

20) организация учета жилищного фонда в гарнизонах;

28) контроль за расходованием топлива, электроэнергии и коммунальных услуг в воинских частях и учреждениях и т.д.

Вопрос
Военнослужащему по контракту в этом году предоставили служебную квартиру, которая находится в черте города, то есть не в закрытом городке. Имеет ли он право приватизировать данное служебное жилье по остаточной стоимости, так как на сегодняшний день выслуга составляет более 10 лет?
Ответ

Согласно пункта 4 статьи 101-2 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее – Закон), военнослужащие, состоявшие на воинской службе десять и более лет в календарном исчислении на 1 января 2013 года, сохраняют за собой право проживания в предоставленном служебном жилище и его приватизации в порядке, установленном настоящим Законом.

Военнослужащие, состоявшие на воинской службе десять и более лет в календарном исчислении на 1 января 2013 года, имеют право приватизировать служебное жилище безвозмездно после двадцати лет воинской службы в календарном исчислении. В случаях, когда служебное жилище не подлежит приватизации, в том числе вследствие его нахождения на территории военных городков, пограничных застав и иных закрытых объектов, право безвозмездной приватизации компенсируется денежной компенсацией в виде жилищных выплат в соответствии с Правилами осуществления денежной компенсации, утвержденными Правительством Республики Казахстан.

В соответствии с пунктом 2 статьи 109 Закона работники государственных учреждений и судьи, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом, могут приватизировать занимаемые ими служебные жилища по остаточной стоимости, если они проработали на государственной службе, в бюджетных организациях, государственных предприятиях или в должности судьи (включая срок пребывания на государственной выборной должности) не менее десяти лет (в совокупности), а также независимо от срока работы, если трудовые отношения прекращены по следующим основаниям:

1) ликвидация организации, сокращение численности или штата работников;

2) в связи с болезнью, препятствующей дальнейшей работе;

3) в связи с выходом на пенсию.

В связи с этим, военнослужащий может реализовать свое право на жилье только при соблюдении условий действующего законодательства.

Вопрос
Согласно предложенным программам "Жилстройсбербанка" получить ипотеку для военнослужащего можно сроком на 14 лет (при наличие первоначальной суммы), а если ему осталось служить менее 14 лет или вдруг его спишут по состоянию здоровья, оставшуюся часть ипотеки он будет оплачивать сам?
Ответ

Согласно статьи 101-5 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее – Закон) получатель жилищных выплат использует имеющиеся на личном специальном счете деньги на основе соответствующих договоров, зарегистрированных в установленном законодательством Республики Казахстан порядке, в целях приобретения в собственность жилища, в том числе с рассрочкой платежей или использованием ипотечного кредита (займа), а так же погашения ранее полученного ипотечного кредита (займа).
Так же согласно статьи 101-4 жилищные выплаты прекращаются в случаях увольнения военнослужащего с воинской службы.
В связи с этим, жилищные выплаты на погашение ипотечного кредита будут осуществляться военнослужащему только в период прохождения им воинской службы.

Вопрос
На основании справки выданной с акимата о том что военнослужащий получил жилье из гос.фонда может ли он претендовать на компенсацию?
Ответ

Согласно пункта 1 статьи 101-3 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» военнослужащие (за исключением военнослужащих срочной службы, курсантов и кадетов военных учебных заведений, военнообязанных, призванных на воинские сборы) признаются нуждающимися в жилище в случаях, если:

1) они не имеют жилища на праве собственности в данном населенном пункте, при этом наличие доли менее пятидесяти процентов в жилище не учитывается;

2) они не имеют в постоянном пользовании жилища, полученного из государственного жилищного фонда, в данном населенном пункте;

3) жилище, в котором они проживают, не отвечает установленным санитарно-эпидемиологическим и техническим требованиям;

4) в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний (по списку заболеваний, утвержденному Правительством Республики Казахстан), при которых совместное проживание с ними в одном помещении (квартире) становится невозможным.

Действие настоящего пункта в части признания нуждающимися в жилище распространяется на членов семьи сотрудников специальных государственных органов и военнослужащих.

В соответствии с пунктом 3 Правил осуществления денежной компенсации, утвержденными постановлением Республики Казахстан от 12 февраля 2018 года № 50, получателями денежной компенсации являются:

1) военнослужащие, состоявшие на воинской службе десять и более лет в календарном исчислении на 1 января 2013 года и имеющие право на приватизацию служебного жилища безвозмездно после двадцати лет воинской службы в календарном исчислении, проживающие в служебном жилище, не подлежащем приватизации, в том числе вследствие его нахождения на территории военных городков, пограничных застав и иных закрытых объектов;

2) лица, состоявшие на воинской службе двадцать и более лет в календарном исчислении и проживающие в служебном жилище, которое не подлежит приватизации, в том числе вследствие его нахождения на территории закрытых и обособленных военных городков, пограничных застав и иных закрытых объектов, и уволенные с воинской службы до 1 января 2018 года по достижении предельного возраста состояния на воинской службе, по состоянию здоровья или в связи с сокращением штатов;

3) лица, состоявшие на воинской службе двадцать и более лет в календарном исчислении, не обеспеченные при увольнении служебным жилищем и ранее не реализовавшие право приватизации жилища, уволенные с воинской службы в период с 1 января 2013 года до 1 января 2018 года по достижении предельного возраста состояния на воинской службе, по состоянию здоровья или в связи с сокращением штатов.

В этой связи, учитывая, что он обеспечен жильем из государственного жилищного фонда, выплата  компенсации за найм жилья будет противоречить действующему законодательству.

Вопрос
С января 2018 года произошли изменения в законе насчет жилищного обеспечения. Как быть тем вдовам, которые овдовели до 2018 года? Рассматривают ли закон касаемо вдов овдовевших ранее? Куда им обратиться?
Ответ

В соответствии со статьей 45 Закона Республики Казахстан «О воинской службе и статусе военнослужащих», нуждающиеся в жилище военнослужащие и члены их семей, определенные в соответствии с главой 13-1 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее – Закон), обеспечиваются жилищем на период прохождения воинской службы за счет государства.

Обеспечение жилищем военнослужащих и членов их семей производится в порядке, предусмотренном Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях.

Согласно пункта 9 статьи 101-2 Закона, члены семьи военнослужащего, погибшего (умершего) при прохождении воинской службы, не могут быть выселены из занимаемого жилища без предоставления другого жилища на безвозмездной основе.

Также, согласно пункта 2 статьи 101-9 Закона, членам семьи сотрудника специального государственного органа или военнослужащего, погибшего (умершего) при прохождении службы, жилищные выплаты производятся в виде единовременной денежной компенсации.

Однако, требования вышеуказанной нормы применяется на правоотношения возникшие с января 2018 года.

Учитывая изложенное, в целях реализации права военнослужащего на жилье, они вправе обратится с заявлением в жилищную комиссию региональной эксплуатационной части по последнему месту службы супруга.

Вопрос
В декабре 2017 года военнослужащий получил денежную компенсацию взамен приватизируемого жилья на всех членов семьи, за исключением его дочери совместно не проживающей (от первого брака). При подаче документов в РЭЧ его уверили в том, что на ребенка не проживающего совместно с ним выплаты не полагаются. С января 2018 года вступили изменения в закон, в котором указано, что членом семьи являются дети одного из родителей, вне зависимости совместно проживают, или нет. Ввиду вышеуказанного, имеет ли право на получение денежной компенсации на дочь от первого брака как совместно не проживающего с ним ребенка?
Ответ

Согласно статьи 21 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» членами семьи собственника жилища признаются постоянно совместно проживающие супруги и их дети.

Учитывая тот факт, что компенсация на членов семьи им уже получена, дополнительная выплата компенсации за ребенка, не проживающего с ними, будет противоречить действующему законодательству.

Вопрос
Военнослужащий уволился на пенсию из рядов ВС РК в 2001 г. Военный стаж составляет 23 календарных года. За время службы жильем обеспечен не был. На момент выхода на пенсию зарегистрированного жилья не числилось. Имеет ли он право на компенсацию за жилье и куда ему обратиться с этим вопросом?
Ответ

Действие, указанное в обращении, а именно увольнение с воинской службы, произошло в 2001 году в период действия норм Закона Республики Казахстан от 20 января 1993 года «О статусе и социальной защите военнослужащих и членов их семей» (далее – Закон).

Согласно статьи 12 Закона военнослужащие (кроме военнослужащих срочной службы и курсантов военных (специальных) учебных заведений) за три года до увольнения с воинской службы по возрасту либо в год увольнения с воинской службы по состоянию здоровья или в связи с сокращением штатов по представлению военного командования включаются местными исполнительными органами районов, городов областного значения, городов республиканского значения, столицы по избранному ими месту жительства в списки очередности на выделение жилища из государственного жилищного фонда.

Выплата компенсации военнослужащим уволенным до вступления в силу Закона Республики Казахстан «О воинской службе и статусе военнослужащих» от 16 февраля 2012 года не предусмотрена.

В связи с этим для получения жилья бывшему военнослужащему необходимо обратиться в местные исполнительные органы.

Официальный сайт Президента Республики Казахстан
Официальный сайт Президента Республики Казахстан
Официальный сайт Премьер-Министра Республики Казахстан
Правительство Республики Казахстан
100 конкретных шагов современное государство для всех
Стратегия 2050
100 новых лиц
Главная военная прокуратура
Министерство финансов Республики Казахстан
Комитет по чрезвычайным ситуациям Министерства внутренних дел РК
Электронное правительство Республики Казахстан
Организация Договора о коллективной безопасности
РГП «Казспецэкспорт»
Центр военно-стратегических исследований
Шанхайская организация сотрудничества
North Atlantic Treaty Organization
Әділет
KADEX
АО «Казахстан ГИС центр»
АО «Казконтент»
Национальный университет обороны имени Первого Президента РК - Елбасы
Агентство Республики Казахстан по делам государственной службы и противодействию коррупции
Министерство Юстиции
Казахстан - страна Великой степи
Совет министров обороны СНГ
Министерство культуры и спорта Республики Казахстан
Ақсауыт
Информационный сервис
Электронная биржа труда
Программа развития продуктивной занятости и массового предпринимательства
Национальный контактный центр по ответственному ведению бизнеса
Объединенный штаб ОДКБ